Le diagnostic plomb, appelé aussi CREP (Constat de Risque d’Exposition au Plomb), vise à détecter la présence de plomb dans les revêtements (peintures, enduits) des logements construits avant 1949. L’exposition au plomb peut entraîner des risques graves pour la santé, notamment pour les enfants et les femmes enceintes.
Protégez-vous contre les risques liés au plomb dans votre logement
Obligatoire lors de la vente ou de la location de biens anciens, le diagnostic plomb informe les acquéreurs et locataires des risques éventuels d’exposition au plomb. Il permet également de prévenir les intoxications et d’enclencher des travaux de confinement ou de traitement.
- Mesure de la concentration en plomb dans les peintures et enduits
- Évaluation des zones dangereuses en fonction de l’état du revêtement
- La durée de validité pour la vente est d’1 an et pour la location, 6 ans
- Préconisations et mesures de prévention
Une obligation pour les logements anciens
Ce diagnostic concerne uniquement les parties privatives du logement, dans les trois cas suivants :
Le bien est situé dans un immeuble en copropriété soumis à la loi du 10 juillet 1965
Le bien appartient à un titulaire de droits réels immobiliers (nue-propriété, usufruit, etc.)
Le bien est détenu via des parts sociales ou actions donnant ou non droit à la jouissance ou à la propriété du logement
Durée de validité :
1 an, sauf si le constat établit :
• l'absence de plomb dans les revêtements, ou
• une présence inférieure aux seuils réglementaires → dans ce cas, la durée devient illimitée.
Opérateurs
certifiés
Méthodologie conforme aux bonnes pratiques
Rapports clairs et actionnables
Parasitis

Exemple de Croquis de Repérage Avant Travaux 1

Exemple de Croquis de Repérage Avant Travaux 2
Questions Générales
Oui, pour tous les logements construits avant 1949.
Il est valable 1 an si des risques sont détectés.
Mettre en œuvre les recommandations de confinement, de retrait ou de rénovation pour protéger les occupants.