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title: "Plan Coté | PARASITIS"
description: "Plan coté précis de votre bien immobilier réalisé par PARASITIS, utile pour la vente, la location ou des travaux."
canonical_url: https://parasitis.fr/plan-cote/
last_updated: 2026-10-29
lang: fr
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# Plan Côté

Le plan côté est un document graphique essentiel dans le cadre d’un diagnostic immobilier. Il s'agit d'une représentation précise et à l’échelle d’un bien immobilier, indiquant les dimensions exactes des pièces, des murs, des ouvertures (portes, fenêtres), ainsi que l’agencement global du logement.

![Plan d'inspection 1](https://parasitis.fr/static/assets/docs/cote2.png)

Exemple de Plan Côté

![Plan d'inspection 2](https://parasitis.fr/static/assets/docs/cote1.png)

Exemple de Plan Côté

### À quoi sert un plan côté ?

Dans le cadre des diagnostics immobiliers, le plan côté permet de :

- Visualiser avec précision la configuration d’un bien, notamment lors des ventes, locations ou rénovations
- Compléter certains diagnostics, comme le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), le métrage loi Carrez ou le diagnostic amiante
- Vérifier la surface habitable ou privative, en conformité avec les normes en vigueur
- Faciliter les projets futurs (rénovation, division de lots, optimisation de l’espace…)
- Fournir une transparence accrue aux acquéreurs ou locataires

### Comment est‑il réalisé ?

La création d’un plan côté se fait généralement sur place, à l’aide d’outils de mesure professionnels :

1. #### Relevé des mesures

le diagnostiqueur se rend sur le site pour mesurer avec précision les longueurs, hauteurs sous plafond, emplacements des murs, ouvertures, cloisons, etc.
2. #### Utilisation de laser mètre ou télémètre

ces outils permettent une prise de mesure rapide et très précise, même dans des espaces complexes.
3. #### Modélisation du plan

les données sont ensuite saisies dans un logiciel de dessin assisté par ordinateur (DAO/CAO), pour créer un plan clair, lisible, et fidèle au bien réel.
4. #### Ajout des cotes

chaque élément du plan est annoté avec ses dimensions (longueur, largeur, surface...), d’où le nom de “plan côté”.

### Que contient un plan côté ?

Un plan côté professionnel peut comporter :

- L’agencement des pièces principales et secondaires
- Les dimensions des murs, ouvertures et cloisons
- Les indications d’orientation (nord)
- Les repères d’accès (porte d’entrée, escaliers, ascenseur…)
- La surface totale et la surface par pièce (si demandé)

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